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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 550 m² de surface, 1100 m² de terrain

Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 550 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,400,000
Le typeVilla
Surface550 m²
Terrain1100 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Maison De La Costa Barcelona

Villa de luxe dans un quartier calme du programme urb - La Sentiu, Gava, à 20 km de Barcelone, à 10 minutes en voiture des plus belles plages de Gava. Maison de 550 m2 sur un terrain de 1100 m2 avec vue panoramique sur la mer, le peuple et le parc national.
Il y a 3 chambres avec placards, une salle polyvalente avec une terrasse avec vue panoramique. Le premier étage est une chambre d'invités, salle de bains, buanderie, cuisine avec accès jardin et barbecue. Salle de séjour avec de grandes fenêtres et accès au jardin et la piscine à débordement.
Air conditionné / chauffage, chauffage par le sol, alarme, vidéo surveillance, domotique. La maison est construite avec les meilleurs matériaux, des finitions de luxe, la maison est partiellement meublé, décoration intérieure et le mobilier Armani, Cavalli.
Garage pour 4 voitures. Lavabos, une salle de remise en forme.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 416 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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