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Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 345 m² de surface, 1600 m² de terrain

Villa à vendre à Gavà, Espagne, 5 chambres, 345 m² de surface, 1600 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€850,000
Le typeVilla
Surface345 m²
Terrain1600 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Maison De La Costa Barcelona

Confortable maison avec une vue magnifique, situé dans La Sentiu.
Superficie totale: 345 m2
Rez-de-chaussée:
Salle de séjour de 50 m2 avec double hauteur
Salle à manger de 12 m2, séparée du salon par un mur en bois qui se déplace sur une piste.
Office de cuisine de 18 m2
1 salle de bain + 1 toilette design
Grande Chambre Double
1 petite chambre pour divers usages (fit 2 lits)
Salle des machines: adoucisseur d'eau, chaudière
Garage pour deux voitures au même niveau de la maison
Extérieur: piscine (en face de la maison) + coin repas avec barbecue (à l'arrière de la maison)
 
- Premier étage (parquet et de plafonds en bois)
Chambre à coucher en suite avec bain à remous avec une vue magnifique
1 chambre double+ 1 simple (bien que fit 2 lits)
1 grande salle de bains
Studio de 25 m2 avec une excellente vue sur la mer et la piscine
Salle De Lavage

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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