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Maison à vendre à Gavà, Espagne, 6 chambres, 435 m² de surface, 817 m² de terrain

Maison à vendre à Gavà, Espagne, 6 chambres, 435 m² de surface, 817 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,950,000
Le typeMaison
Surface435 m²
Terrain817 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Description


De luxe, maison de trois étages, construite sur une grande parcelle de terrain et avec piscine privée, située dans le centre de la ville de la Havane, à 50 m de la plage.


Maison de luxe est à seulement 50 m de la plage, dans un quartier calme et paisible de la ville de la Havane. La surface de la maison est de 435 m2, terrain de 817 m2. La maison dispose de 3 étages, plusieurs terrasses avec de belles balustrades avec une superficie totale de 150 m2.

La maison est construite dans un style classique et a la mise en page suivante:
Rez-de-chaussée: spacieux hall d'entrée, cuisine séparée avec de nouveaux meubles modernes et un garde-manger. Coin cuisine: 28 m2. Ici est la salle de lavage, salle de lavage, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin. La zone de séjour: 60 m2. Suites à 1 chambre avec salle de bains Privative et mobilier intégré. 1 salle de bain. Suite 1 chambre pour le personnel avec salle de bain et mobilier intégré.
Deuxième étage: 1 chambre à coucher suites avec salle de bains Privative et mobilier intégré. 3 chambres doubles et 1 salle de bains partagée.
Rez-de-chaussée: garage et salle de séjour.

Dans la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Avoir de la lumière, de parquet, double vitrage type "Climalit" Fenêtres en aluminium, portes intérieures en bois. Comprend le chauffage au gaz, climatisation, système d'alarme et de "maison Intelligente".

La Villa dispose d'un jardin privé et d'une piscine.

Gava est une ville touristique, s'est transformé en l'une des destinations les plus populaires, grâce à l'infrastructure développée, l'atmosphère de la vie privée et la tranquillité, un large éventail de loisirs et de loisirs. Il est intéressant de noter la plage de sable de la ville de la Havane, 5 km de long, vous pouvez toute l'année pour profiter de tous les sports nautiques. L'aéroport International de Barcelone et à 15 km le long de la C-31.

La côte de Barcelone est divisé en deux parties: la première zone est "Blanca" de Sitges à Barcelone et deuxième Costa Marcel de Barcelone Nord à Malgrat de Mar. Tout au long de la côte de Barcelone, une station balnéaire en remplace un autre. Desservant la région de l'aéroport international El Prat, situé à 10 km de Barcelone. Chaque jour, il reçoit des centaines de vols en provenance de partout dans le monde, y compris en provenance de Russie et des anciennes républiques Soviétiques.

Touristique et économique, ici, la vie abonde. Côte de Barcelone – la meilleure région de l'Espagne pour l'investissement immobilier. La douceur du climat Méditerranéen, la gastronomie haut de gamme, riche en patrimoine historique et culturel qui attire chaque année des millions de touristes de partout dans le monde. Grand nettoyage des plages de recevoir tous les ans le drapeau bleu - un signe de qualité et de pureté. Confortable Baie avec de spectaculaires falaises de vous permettre de profiter de la plongée, de la voile, de la planche à voile.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 365 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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