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Appartement à vendre à Gavà, Espagne, 4 chambres, 230 m² de surface

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Le prix de la vente€600,000
Le typeAppartement
Surface230 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Appartement Costa Barcelona

Grand penthouse en duplex sur la première ligne de la mer à Gava Mar.
La superficie totale - 230 m2
Terrasses de 40 m2
Rarement à plat sous la pleine restauration dans les aires protégées communautaires de la zone avec piscine, courts de tennis, accès direct à la plage, un parking souterrain et un ascenseur.
Spacieuse salle de séjour avec cheminée et accès au balcon. Cuisine séparée avec un petit balcon qui agit comme un service de blanchisserie. Actuellement, il y a 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, à l'étude.
Les espèces d'une terrasse au deuxième étage et d'un grand balcon au niveau 1.
Des places de stationnement - 2
Année de construcition 1978

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 035 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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