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Appartement à vendre à Эсплугес-де-Льобрегат, Espagne, 4 chambres, 100 m² de surface

Appartement à vendre à Эсплугес-де-Льобрегат, Espagne, 4 chambres, 100 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€250,000
Le typeAppartement
Surface100 m²
Chambres4
Salles de bain1
Total des pièces5
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Description

L'Orientation à la mer. Terrasse de 20 m2. Ascenseur pour 4 personnes. Proche du métro Kahn Vidalet. La surface totale de 100 m2: 4 chambres: 2 doubles, dont l'une s'ouvre sur la terrasse et dans la rue, et l'autre de 16 m2 et 12 m2. Salle de bain de 4m2. Salle à manger: 20 m2. Cuisine: 8 m2. Terrasse: 20 m2. Salles de bains: 1 Wc: 1

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
431 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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