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Appartement à vendre à Эсплугес-де-Льобрегат, Espagne, 4 chambres, 313 m² de surface

Appartement à vendre à Эсплугес-де-Льобрегат, Espagne, 4 chambres, 313 m² de surface - Photos 1
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Le prix de la vente€1,240,052
Le typeAppartement
Année de construction2019
Surface313 m²
Chambres4
Salles de bain2
Total des pièces5
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Exceptionnel Nouveau Développement avec une vue imprenable sur la mer et la ville

La absolument unique Diagonalt projet dans la Zona Alta avec une vue imprenable depuis les appartements de la ville et les montagnes.

Le projet comprend 5 blocs de 12 appartements de différentes tailles de chacun. Vous pouvez choisir l'un des 3 types de distribution de l'espace sur votre goût, de la Compacte, la Logique ou l'Spacieuses, selon la façon dont vous souhaitez distribuer de l'espace dans votre appartement. En outre, vous pouvez également choisir de faire un design intérieur: minimaliste, vintage ou urbanistique, qui va correspondre à votre style de vie.

Chaque appartement dispose également de 2 places de parking et une salle de stockage (non inclus dans le prix).

Le complexe résidentiel est situé sur un terrain privé avec des espaces verts, des piscines intérieure et extérieure, des terrains de sport (pour paddle-tennis) et d'une salle de sport.

Le complexe résidentiel est situé à l'entrée de Saint-Just Desvern, à seulement cinq minutes de l'International des Écoles telles que l'École allemande et l'École Américaine.

Estimation de la date d'achèvement du projet octobre 2019
Surface construite m2 des Appartements de 50m2 à 235 m2
Terrasses De 12 m2 à 195 m2
Parking
Territoire Communal de Jardin, salle de Gym, court de paddle
Piscine, 2 piscines, intérieure et extérieure
Points de vue sur la ville, sur les montagnes
Prix à Partir de 472.000 à 2.700.000 EUROS

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 140 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à в Эсплугес-де-Льобрегат

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
  • Espagne, El MasnouEspagne, El Masnou
    Appartement €1,280,000
    • La surface: 148 m²
    • 4 chambres, 3 salles de bain
  • Espagne, SitgesEspagne, Sitges
    Appartement €1,380,000
    • La surface: 265 m²
    • 4 pièces, 4 salles de bain
  • Espagne, SitgesEspagne, Sitges
    Appartement €1,000,000
    • La surface: 164 m²
    • 4 pièces, 3 salles de bain
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