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Maison à vendre à El Masnou, Espagne, 5 chambres, 800 m² de surface, 1200 m² de terrain

Maison à vendre à El Masnou, Espagne, 5 chambres, 800 m² de surface, 1200 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,300,000
Le typeMaison
Surface800 m²
Terrain1200 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Description


Spacieux domaine de campagne avec 5 chambres construit dans un style Méditerranéen, avec des éléments du Néoclassicisme à Kan-Teixido dans le Maresme

Kan-Teixido est l'un des meilleurs urbanizations de la Maresme, construit des maisons et des villas de luxe. Ici pour la vente d'un beau manoir, construit dans le style Méditerranéen classique avec une touche de Classicisme. Pour le centre de Barcelone est accessible en seulement 15 minutes, et la plage est accessible à pied en 5. Complexe résidentiel sur le territoire de laquelle est le manoir, gardé autour de l'horloge. Il propose des sports et club social. Si vous envisagez d'acheter une maison à El Masnou, prêtez attention à cette offre intéressante.

La surface utile de l'immeuble: 800 m2. Superficie du terrain: 1200 m2. La maison a deux étages d'habitation et d'un rez-de-chaussée.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée de 80 m2, 3 chambres spacieuses suites avec salles de bains EN Suite, 1 double chambre à coucher, une salle pour le personnel, une salle de bains pour le personnel, buanderie, Buanderie, chambre séparée, cuisine entièrement équipée de 30 m2, qui dispose de tous les appareils nécessaires.
2ème étage: Suite principale de 110 m2 avec cheminée, un dressing, une salle de bains Privative et d'une terrasse Solarium avec vue panoramique sur la mer.
Sous-sol: garage pour 6 voitures, cave à vin, salle de gym, sauna.

Le beau jardin dispose d'une piscine avec Jacuzzi, où vous pouvez arriver à la musique, d'éclairage connecté, il y a d'autres installations supplémentaires.

El Masnou est le plus proche de la grande colonie au Nord de Barcelone, dont le voisinage il y a un grand nombre d'entreprises industrielles, d'usines, d'entreprises industrielles. El Masnou et de ses banlieues, attirer des investisseurs stratégiques favorables situation. La proximité de Barcelone, d'excellentes connexions par chemin de fer ou les routes, relativement faible des prix de l'immobilier (par rapport à la capitale catalane) de fournir une stabilité de la demande de logement. El Masnou est en constante expansion, la construction de la nouvelle urbanisation et les complexes résidentiels. En outre, El Masnou est le plus proche de Barcelone, port de plaisance.

Près de El Masnou est un centre de l'industrie vinicole de la Catalogne – Barcelone. Alella économie est basée principalement sur la production de vin. Vins rouges et blancs produits dans cette ville, sur l'étiquette, le mot "Alella", indiquant vin de la région et permet de déterminer avec précision l'origine du vin. Dans Alella est la plus ancienne cave de la Catalogne avec une riche histoire et sa propre tradition de la production de vin.

Dans cette partie de la Costa Maresme, en plus de la vaste vignoble de rencontrer les champs de roses et d'oeillets. Alella est situé à proximité du Collège international et l'ensemble de la région a développé des infrastructures, de tous les services nécessaires, le transport de bonnes communications. Le revenu par habitant dans cette Catalan municipalité est l'un des plus élevés du pays.

El Masnou et Alella est entourée par la mer et les montagnes, qui fournit un hiver doux et été chaud. 330 jours de soleil par an, le climat, l'alimentation est la base d'une bonne santé et la vie ordinaire. Saison de la plage dans cette partie de la côte espagnole dure de mai à octobre. Tout au long de l'année, vous pouvez profiter de divers sports: natation, Golf, équitation, Vélo de montagne et la Randonnée, la voile, le tennis, etc.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 694 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à El Masnou

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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