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Maison à vendre à El Masnou, Espagne, 7 chambres, 670 m² de surface, 1300 m² de terrain

Maison à vendre à El Masnou, Espagne, 7 chambres, 670 m² de surface, 1300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,600,000
Le typeMaison
Surface670 m²
Terrain1300 m²
Chambres7
Salles de bain5
Total des pièces8
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Description


Spacieux Finca avec 6 chambres et d'une piscine construite dans un site protégé privilégié de l'urbanisation à El Masnou, à proximité de la mer et de la plage.

Proposés à la vente 2-de-chaussée de l'immobilier avec une superficie de 670 m2, construit en style classique catalane, sur une parcelle de terrain plat de 1 300 m2. Il est situé près de la mer, dans la banlieue de Barcelone El Masnou.

Mise en page:
1er étage: pièce à vivre de 80 m2 avec cheminée et sortie sur jardin, une cuisine de 35 m2 avec cheminée, bureau et 1 salle de bain.
2ème étage: 6 chambres (dont 3 suites chambres avec SALLE de bains Privative, de 24 m2 chacun, avec accès à la terrasse, qui offre une vue panoramique sur la mer).
3ème étage: Studio avec vue sur la mer et les montagnes.
Sous-sol: garage pour 8 voitures, buanderie, chambres à coucher avec salle de bains pour le personnel.

Dans la construction et la décoration ont utilisé des matériaux de la plus haute qualité: marbre, céramique carreaux, carreaux de céramique, double vitrage, Fenêtres en aluminium, portes en bois, laqué blanc.

La parcelle dispose d'un jardin et d'une piscine. A sa propre source d'eau. La mer peut être atteint à pied en seulement 3 minutes. Le domaine est situé sur le territoire de l'un des meilleurs urbanisation privée de la Catalogne. Tour de l'horloge de sécurité, aire de sports avec court de tennis, terrain de football et de Jeux pour les enfants sont tous disponibles pour les résidents.

El Masnou est une entreprise florissante internationale le centre touristique de la Catalogne. Principalement de l'attractivité de la région, il y a un climat Méditerranéen doux et riche nature. Dans la zone côtière est d'infrastructures bien développées, de divertissements et de repos; un réseau d'autoroutes et de chemins de fer reliant toutes les villes balnéaires et les villes, et en été le long de la côte, en croisière à bord de petits bateaux.

El Masnou est le plus proche de la grande colonie au Nord de Barcelone, dont le voisinage il y a un grand nombre d'entreprises industrielles, d'usines, d'entreprises industrielles. El Masnou et de ses banlieues, attirer des investisseurs stratégiques favorables situation. La proximité de Barcelone, d'excellentes connexions par chemin de fer ou les routes, relativement faible des prix de l'immobilier (par rapport à la capitale catalane) de fournir une stabilité de la demande de logement. El Masnou est en constante expansion, la construction de la nouvelle urbanisation et les complexes résidentiels. En outre, El Masnou est le plus proche de Barcelone, port de plaisance.

Pour se rendre à El Masnou par le biais de l'aéroport de Barcelone. L'aéroport International de Barcelone El Prat, situé à 10 km de la ville, reçoit des vols réguliers et charters à partir de partout dans le monde, y compris la Russie et les anciennes républiques Soviétiques.

Logement de luxe dans le quartier exclusif de garantir un confort de vie et de loisirs.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 487 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à El Masnou

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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