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Villa à vendre à Dénia, Espagne, 7 chambres, 1108 m² de surface, 25000 m² de terrain

Villa à vendre à Dénia, Espagne, 7 chambres, 1108 m² de surface, 25000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeVilla
Surface1108 m²
Terrain25000 m²
Chambres7
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Environnement

Description

Villa construite dans le siècle dernier (1900) et entièrement rénové en 2002. La maison est entourée par un jardin Botanique. Le bâtiment principal est de trois étages de l'immobilier, avec toutes les commodités. Il y a une grande piscine, un barbecue et un court de tennis. Equipement: salle de stockage, cheminée, Buanderie, conditionnement d'air, Solarium.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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