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Semi-détaché à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 170 m² de surface, 90 m² de terrain

Semi-détaché à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 170 m² de surface, 90 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€780,000
Le typeSemi-détaché
Surface170 m²
Terrain90 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Maison mitoyenne Costa Barcelona

Maison de ville située à 50 m de la plage de Castelldefels. À 20 km de Barcelone. Surface de la maison - 170 m2, zone de jardin de 90 m2, terrasse avec vue sur la mer - 70 m2. Il y a 4 chambres à coucher (pour jusqu'à 7 personnes) et un studio, 2 salles de bains et un wc invités. Air conditionné, d'un accès internet, de la TÉLÉVISION par satellite. Jacuzzi, barbecue, parking pour 2 voitures. Zone communautaire avec piscine. La maison est entièrement équipée. Près de des restaurants, des bars, école de surf, yacht club, près du supermarché. Vous pouvez louer pendant des jours et des semaines.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 346 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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