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Lot de terrain à vendre à Castelldefels, Espagne, 1100 m² de surface, 1100 m² de terrain

Lot de terrain à vendre à Castelldefels, Espagne, 1100 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 1
Lot de terrain à vendre à Castelldefels, Espagne, 1100 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 2
Lot de terrain à vendre à Castelldefels, Espagne, 1100 m² de surface, 1100 m² de terrain - Photos 3
Le prix de la vente€900,000
Le typeLot de terrain
Surface1100 m²
Terrain1100 m²
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Sur la parcelle de la 3 d mer

Grande parcelle de terrain dans les 300 mètres des meilleures plages de Castelldefels, à Barcelone. Quartier résidentiel avec une parfaite infrastructure, les transports publics, etc. Le terrain est plat et de forme rectangulaire, est d'environ 1100 m2. Permition pour construire la maison de 500 m2 et de 3 étages. Eau, électricité, gaz.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 553 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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