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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 388 m² de surface, 450 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeMaison
Année de construction2003
Surface388 m²
Terrain450 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Confortable maison de famille à Castelldefels

Vous serez séduits par cette maison! Sols en marbre, chauffage central au gaz, grande piscine et d'une terrasse avec des vues incroyables de la mer: tout cela peut être apprécié toute l'année! La propriété dispose de trois étages + garage, le premier (103m2): cuisine, salon, chambre et salle de bains. La deuxième (90m2): 2 chambres, bureau, 2 salles de bains, terrasse de 22m2. Troisième (50 m2): une chambre à coucher, une salle de bains et la terrasse. Sur l'étage inférieur il ya un garage pour trois voitures. Emplacement idéal: à seulement 15 km de l'aéroport de Barcelone.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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