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propriété en EspagneBanlieues de Barcelone régionCastelldefels villemaisonMaison № 167895
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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 5 chambres, 500 m² de surface, 600 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,250,000
Le typeMaison
Surface500 m²
Terrain600 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Nouvelle maison à Castelldefels

Impressionnant, très spacieux maison de 500 m2 situé dans l'urbanisation de Montemar, Castelldefels, à seulement 20 minutes de Barcelone et à 5 minutes de la mer. Parcelle de terrain de 600 m2, piscine privée. La propriété se compose de trois niveaux et un sous-sol, est conçu que vous pouvez profiter de superbes vues sous tous les angles. Rez-de-chaussée: 1 chambre, lumineux séjour-salle à manger avec terrasse et accès à la piscine, cuisine, salle de bains. Premier étage: 3 chambres (dont 2 suites), 3 salles de bains. Deuxième étage: une grande pièce de 55 m2 avec 2 terrasses avec de superbes vues sur la mer. Sous-sol: garage pour 6 voitures.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
€2 157 par mois
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Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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