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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 7 chambres, 748 m² de surface, 2235 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,900,000
Le typeMaison
Surface748 m²
Terrain2235 m²
Chambres7
Salles de bain5
Total des pièces8
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Villa de luxe à Castelldefels

Superbe maison de luxe 748 m2 situé sur une grande parcelle de terrain 2.235 m2 à Castelldefels, très proche de la mer. La maison est pleine de lumière naturelle, avec de grandes terrasses, il est entouré par un magnifique jardin avec une piscine privée. Il se compose de 3 étages et un sous-sol.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, très grand salon-salle à manger avec accès au jardin, chambre à coucher avec salle de bain, cuisine séparée avec accès à la terrasse, wc.
Premier étage: salle polyvalente, 3 chambres, 2 salles de bains.
Deuxième étage: une suite spacieuse, dressing, salle de bains avec Jacuzzi.
Sous-sol: le personnel de chambre, salle de bains, garage pour 6 voitures. Il y a aussi un garage pour 2 voitures. Chauffage au gaz, climatisation, vidéo surveillance, système d'alarme, ascenseur.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 004 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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