







































Superbe maison de luxe 748 m2 situé sur une grande parcelle de terrain 2.235 m2 à Castelldefels, très proche de la mer. La maison est pleine de lumière naturelle, avec de grandes terrasses, il est entouré par un magnifique jardin avec une piscine privée. Il se compose de 3 étages et un sous-sol.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, très grand salon-salle à manger avec accès au jardin, chambre à coucher avec salle de bain, cuisine séparée avec accès à la terrasse, wc.
Premier étage: salle polyvalente, 3 chambres, 2 salles de bains.
Deuxième étage: une suite spacieuse, dressing, salle de bains avec Jacuzzi.
Sous-sol: le personnel de chambre, salle de bains, garage pour 6 voitures. Il y a aussi un garage pour 2 voitures. Chauffage au gaz, climatisation, vidéo surveillance, système d'alarme, ascenseur.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |