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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 426 m² de surface, 1900 m² de terrain

Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 426 m² de surface, 1900 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,990,000
Le typeMaison
Surface426 m²
Terrain1900 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Maison proche de la mer à Castelldefels

Maison rénovée de 426 m2 située sur un terrain de 1900m2. Ensoleillé, lumineux et situé dans une zone calme de la 3-d de la mer-ligne entre Castelldefels et Gava Mar, à seulement quelques mètres de la plage. La propriété est divisée en deux parts égales et indépendant des usines avec possibilité d'unité dans une grande maison.
Chaque plante est distribué dans la salle de séjour de 70 m2, 3 chambres (1 suite avec dressing), 2 salles de bains, wc, cuisine séparée, terrasse. De chauffage et de climatisation. Jardin privé avec barbecue et cuisine d'été. La piscine avec Jacuzzi. Garage pour 2 voitures et une salle de stockage.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 160 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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