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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 7 chambres, 370 m² de surface, 1163 m² de terrain

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Le prix de la vente€905,000
Le typeMaison
Surface370 m²
Terrain1163 m²
Chambres7
Salles de bain5
Total des pièces8
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Maison de famille dans Montemar, Castelldefels

La maison est située dans un prestigieux domaine sur la côte, dans l'urbanisation de Montemar, à 25 min. à partir de Barcelone et à 10 min. à partir de l'aéroport. Zone avec une infrastructure complète: des supermarchés, des restaurants, des cafés, des tennis et des clubs sportifs, des collèges. Maison de 370 m2 situé sur un terrain de 1.163 m2. Il se compose de deux étages et un sous-sol.
Rez-de-chaussée: un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres, cuisine, 2 salles de bains, wc.
Premier étage: salle de séjour, 3 chambres, 2 salles de bains.
Sous-sol: salle de remise en forme avec douche, cave de 30 m2, garage pour 2 voitures.
Beau jardin avec piscine, coin barbecue couvert.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 562 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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