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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 5 chambres, 400 m² de surface, 1500 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,000,000
Le typeMaison
Surface400 m²
Terrain1500 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Maison de Bellamar, Castelldefels

Chalet situé dans l'urbanisation de haut standing Bellamar à Castelldefels avec d'illustres résidents comme Leo Messi, Luis Suarez. Situé à 20 minutes de Barcelone, et à moins de 5 minutes de la plage. Quartier calme avec vue panoramique sur la montagne et les espaces verts de vues. Maison de 400 m2 avec terrain de 1500 m2, piscine privée, d'un étang, des arbres fruitiers.
Rez-de-chaussée: grand salon divisé en 3 chambres avec accès à la terrasse / jardin, cuisine 25 m2, wc.
Premier étage: 2 chambres, 1 suite avec accès à la terrasse et dressing, 2 salles de bains.
Grenier de 80 m2, possibilité de faire 2 autres chambres.
Sous-sol - garage 35 m2.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 451 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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