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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 1050 m² de surface, 2500 m² de terrain

Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 1050 m² de surface, 2500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,500,000
Le typeVilla
Surface1050 m²
Terrain2500 m²
Chambres6
Salles de bain4
Total des pièces7
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Les Maisons De La Costa Barcelona

Maison de luxe avec de belles vues sur la mer, situé dans un quartier prestigieux. 1300 m de la plage. Maison de 750 m2 + terrasse de 120 m2. Sous-sol: salle de séjour de 120 m2, cuisine équipée de 50 m2, salle de gym, piscine avec Jacuzzi, douche. Premier étage: 4 couleurs. Deuxième étage: studio de 80 m2, terrasse de 70 m2 avec vue sur la mer. Chambre d'hôtes indépendante de 120 m2, de distribuer, de 2 chambres, salle de bains, salon et cuisine. Cuisine d'été avec barbecue de 60 m2. Garage de 2500 m2. Jardin de 2500 m2 avec piscine.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
6 040 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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