























Maison de luxe avec de belles vues sur la mer, situé dans un quartier prestigieux. 1300 m de la plage. Maison de 750 m2 + terrasse de 120 m2. Sous-sol: salle de séjour de 120 m2, cuisine équipée de 50 m2, salle de gym, piscine avec Jacuzzi, douche. Premier étage: 4 couleurs. Deuxième étage: studio de 80 m2, terrasse de 70 m2 avec vue sur la mer. Chambre d'hôtes indépendante de 120 m2, de distribuer, de 2 chambres, salle de bains, salon et cuisine. Cuisine d'été avec barbecue de 60 m2. Garage de 2500 m2. Jardin de 2500 m2 avec piscine.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |