







































Grande maison dans un style moderne à Castelldefels , à la deuxième ligne de la mer.
Total surface construite: 400 m2
Superficie du terrain: 1.025m2
La maison dispose de terrasse, barbecue, jardin paysager et d'une grande piscine. Le salon est divisé en deux étages: salon-salle à manger de 50 m2 avec baies vitrées, cuisine avec accès au jardin, buanderie et garage, le personnel de chambre, toilettes invités. Le deuxième étage dispose d'un bel escalier qui relie le rez-de-chaussée avec un espace nuit de 3 chambres, suites office et 70 m2.
La maison est très lumineux grâce aux fenêtres à la française, simple et facile à poser. Fenêtres en aluminium, chauffage, pelouse, puits, alarme.
Construit en 2001.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |