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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 5 chambres, 360 m² de surface, 1600 m² de terrain

Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 5 chambres, 360 m² de surface, 1600 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,890,000
Le typeVilla
Surface360 m²
Terrain1600 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Villa Costa Barcelona

Maison de 360 m2 habitables, entièrement rénové, de la terre et jardin de plus de 1 600 m2 sont donnés en parfait état. La maison a tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans soucis: grande cuisine avec des appareils du 21e siècle, une terrasse d'été avec barbecue, 4 chambres doubles et un grand loft au deuxième étage avec une vue panoramique vue panoramique des arbres de pins et de jardins fleuris. Ainsi que d'un salon avec une cheminée et une TÉLÉVISION à écran plasma géant connecté à 500 russophone canaux. Dans la parcelle de terrain, une piscine et un espace pour les amateurs de bains de soleil, une zone de sports pour les exercices du matin, il ya un parking pour 4-5 voitures, beaucoup de pelouses vertes, où les enfants auront plaisir et la sécurité de conduire la balle. Sur une grande parcelle de terrain, il y avait une place, même pour une mini-ferme d'une douzaine de lits de tomates, de légumes et de leurs propres poules pondeuses. Derrière la maison prend soin de la langue russe couple qui peut devenir un support fiable dans toutes les questions économiques pour les futurs propriétaires.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 261 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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