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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 363 m² de surface, 1200 m² de terrain

Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 363 m² de surface, 1200 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,500,000
Le typeVilla
Surface363 m²
Terrain1200 m²
Chambres4
Salles de bain5
Total des pièces5
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Maison De La Costa Barcelona

Maison individuelle dans l'urbanisation de Garraf, la ville de Castelldefels. La maison a été construite sur la colline, offre une vue panoramique de 180 degrés sur la mer, la ville et le parc du Garraf. Il ya des vues spectaculaires dans toutes les chambres et les terrasses.
L'emplacement exclusif donne l'impression d'apesanteur emplacement permanent avec la nature et l'absence de voisins.
La maison est très compact, l'entrée se fait par l'étage qui abritait 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, escalier vers le bas mène à un salon spacieux, une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une cave de 25 m2, dont les murs de pierre de la roche. Il y a une buanderie et une salle de bains.
Dans le couloir il y a un escalier qui mène au toit, qui est converti en une grande suite avec un hall, une chambre, une salle de bains avec Jacuzzi et sauna.
Entrée au sous-sol spacieux à travers la rue. Il pourrait y avoir un appartement d'habitation, des jeux, etc.
Air conditionné dans certaines chambres, four de chauffage de panneau de particules.
Bien entretenu jardin avec arbres matures.
Il y a un garage et 2 places de stationnement sur le territoire de la maison.
Maison a bon état, nécessite une mise à jour. Année De Construction 1994.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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