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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 5 chambres, 650 m² de surface

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Le prix de la vente€1,470,000
Le typeVilla
Surface650 m²
Chambres5
Salles de bain4
Total des pièces6
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Maison De La Costa Barcelona

La villa de 650 m2 dans un style Méditerranéen classique dans le centre de Castelldefels .
À 22 km de Barcelone et à 10 km de l'aéroport. En 10 minutes en voiture de la mer et de la plage.
1er étage: salle de séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine , toilettes invités , une chambre et garage
2ème étage: 2 suites spacieuses avec salle de bains privative , 2 chambres et salle de bains
3ème étage: 150 m2 studio pour les invités, un bureau, un salon avec une cheminée, une TÉLÉVISION et des canapés
Sous-sol : espace spa , d'un Jacuzzi et d'un sauna , d'un cinéma et une discothèque
La maison il y a 3 ans, a fait un haut niveau de réparation , avec des éléments de style Art Déco ,
les matériaux utilisés connue des marques Européennes.
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 537 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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