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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 8 chambres, 400 m² de surface, 1000 m² de terrain

Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 8 chambres, 400 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,490,000
Le typeVilla
Surface400 m²
Terrain1000 m²
Chambres8
Salles de bain3
Total des pièces9
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Maison Castelldefels

Fantastique maison dans un bon quartier de Castelldefels, à 100 mètres de la plage et à 15 km de Barcelone
Surface totale: 400 m2
De la parcelle: 1000 m2
Bâtiment a été construit en 1980.
La Villa a deux étages, 8 chambres, 3 salles de bains, terrasse, garage pour 3 voitures. Cuisine équipée avec des appareils principaux, 5 placards, rangement, séchoir.
Maison a zone de relaxation, un espace barbecue avec une autre tente, cave avec plus de 1000 bouteilles de vin, du jacuzzi, du rond-point d'entrée de la maison, conçue cuisine équipée, volets roulants électriques.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 571 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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