





















Détaché nouvelle maison de Bellamar zone, Castelldefels. À 20 km de Barcelone. La Surface de 650m2, terrain de 1150 m2.
1er étage: cuisine de 35 m2, salon de 50m2, avec de grandes fenêtres et sortie sur la terrasse, cheminée, personnel de salle d'eau, wc, buanderie avec accès au jardin, cave.
2ème étage: 2 chambres de 50m2 (1 en suite avec Jacuzzi), 2 salles de bains, accès à la terrasse avec vues.
3ème étage: 2 chambres et une salle de bains.
4e étage: salle de séjour avec accès à la terrasse.
De chauffage, de marbre. Dans le jardin il y a des pins, piscine de 50m2, système d'irrigation automatique, barbecue. Toutes les terrasses avec vue sur la montagne. Fini de qualité, mais les anciennes. Une bonne occasion pour ceux qui veulent avoir une maison dans une zone exclusive.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |