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Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 352 m² de surface, 1030 m² de terrain

Villa à vendre à Castelldefels, Espagne, 6 chambres, 352 m² de surface, 1030 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,200,000
Le typeVilla
Surface352 m²
Terrain1030 m²
Chambres6
Salles de bain4
Total des pièces7
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Maison De La Costa Barcelona

Maison splendide, plein de lumière naturelle et entouré de pins, dans la zone exclusive de Bellamar, Castelldefels.
Taille de la maison 352 m2
Taille de la parcelle de 1030 m2
La maison dispose d'un excellent état, avec des fenêtres panoramiques donnant sur la pelouse et la piscine. Salon avec de hauts plafonds et une cheminée, il y a une seconde lumière. Spacieuse cuisine équipée. Au rez de chaussée il ya 3 chambres, suite principale avec une grande salle de bains, d'un dressing et d'une salle de séjour avec une terrasse, est situé au 2e étage.
Rez-de-chaussée est un salon avec windows et peut être équipé avec une chambre supplémentaire ou un home cinéma, un bureau, salle de jeux, etc.
Il y a des panneaux solaires, chauffage au sol, une piscine d'eau douce, sauna, salle de lavage.
 

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 071 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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