























Maison splendide, plein de lumière naturelle et entouré de pins, dans la zone exclusive de Bellamar, Castelldefels.
Taille de la maison 352 m2
Taille de la parcelle de 1030 m2
La maison dispose d'un excellent état, avec des fenêtres panoramiques donnant sur la pelouse et la piscine. Salon avec de hauts plafonds et une cheminée, il y a une seconde lumière. Spacieuse cuisine équipée. Au rez de chaussée il ya 3 chambres, suite principale avec une grande salle de bains, d'un dressing et d'une salle de séjour avec une terrasse, est situé au 2e étage.
Rez-de-chaussée est un salon avec windows et peut être équipé avec une chambre supplémentaire ou un home cinéma, un bureau, salle de jeux, etc.
Il y a des panneaux solaires, chauffage au sol, une piscine d'eau douce, sauna, salle de lavage.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |