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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 300 m² de surface, 1300 m² de terrain

Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 4 chambres, 300 m² de surface, 1300 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeMaison
Surface300 m²
Terrain1300 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description


Spacieux et élégant maison de 4 chambres avec jardin privé, piscine et garage est situé à 500 m de la mer, dans un quartier privilégié de Castelldefels

Belle Villa de deux étages avec un agencement confortable, construit dans le style Méditerranéen classique est situé à seulement 500 m de la mer dans un cadre privilégié, au calme de Castelldefels sur la Costa Garraf.

Taille de la maison: 300 m2. La superficie des terres où vous trouverez un jardin et une piscine privée de 1300 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, séparée, cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, buanderie avec Buanderie, salon spacieux et lumineux, grand hall, 1 chambre double en Suite avec salle de bains, 1 chambre double et 1 salle de bains partagée. Sur le même étage il ya un garage pour 2 voitures.
2ème étage: 2 chambres doubles, suites avec SALLE de bains Privative.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration de la Villa ont été utilisés des technologies et des matériaux de la plus haute qualité possible. Comprend le chauffage au gaz et climatisation. Avec du parquet. Les Fenêtres ont un double vitrage avec des cadres en aluminium. Portes intérieures en bois.

Castelldefels est une ville touristique située dans le cœur de la côte de la Catalogne. Il combine les commodités d'une grande ville et le charme rural, comme ayant une excellente infrastructure, située au milieu de la pittoresque de collines et de vallées, à proximité du magnifique Parc naturel de Garraf. Castelldefels gratuit du bruit et de l'agitation de la grande ville, dans le même temps, il est à proximité de Barcelone est une métropole moderne et la capitale de la Catalogne. À partir de presque n'importe quelle maison ou appartement, situé à Castelldefels, avec de belles vues sur la mer, les montagnes et les vallées.

La belle plage de sable de Castelldefels, à 5 km a développé une infrastructure moderne et offre de grandes possibilités pour pratiquer des sports nautiques dans les ports de plaisance. Avec ses infrastructures modernes, la ville est devenue l'une des plus prestigieuses destinations touristiques, vous permettant de profiter de la tranquillité et un large éventail d'activités de loisirs. Proximité de tous les services: hôpital, centre médical, centre de remise en forme, terrains de Golf, des collèges internationaux.

Castelldefels réseau de routes reliées à Barcelone et d'autres villes côtières. Vous avez d'excellentes bus et des liaisons ferroviaires. Tout au long de la côte de Barcelone, une station balnéaire en remplace un autre. Castelldefels situé à une distance de 15 kilomètres de Barcelone, et c'est là que se trouve le plus proche de la station de l'aéroport. Desservant la région de l'aéroport international El Prat, reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de tous les coins du monde.

Agréable maison dans un quartier privilégié de Sitges, avec piscine privée et jardin – une garantie d'un hébergement confortable sur la côte Méditerranéenne de l'Espagne dans l'année. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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