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Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 8 chambres, 400 m² de surface, 1000 m² de terrain

Maison à vendre à Castelldefels, Espagne, 8 chambres, 400 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,990,000
Le typeMaison
Surface400 m²
Terrain1000 m²
Chambres8
Salles de bain3
Total des pièces9
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Description


Grande belle maison avec 8 chambres, jardin privé, piscine et garage est situé à 500 m de la mer, dans un quartier privilégié de Castelldefels

Spacieuse maison de trois étages avec une pratique de mise en page, construit dans le style Méditerranéen classique est situé à seulement 500 m de la mer dans un cadre privilégié, au calme de la zone de Castelldefels sur la Costa Garraf.

Taille de la maison: 400 m2. La superficie des terres où vous trouverez un jardin et une piscine privée est de 1000 m2.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, séparée, cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, buanderie avec Buanderie, salon spacieux et lumineux, grand hall, 2 chambres doubles et 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
2ème étage: 6 chambres doubles et 1 salle de bain avec est installé de la plomberie.
Rez-de-chaussée: 2 garages et d'une cave à vin.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont été utilisés uniquement la technologie et les matériaux de la plus haute qualité possible. Comprend le chauffage au gaz et climatisation. Avec du parquet. Les Fenêtres ont un double vitrage avec des cadres en aluminium. Portes intérieures en bois.

Castelldefels est une ville touristique située dans le cœur de la côte de la Catalogne. Il combine les commodités d'une grande ville et le charme rural, comme ayant une excellente infrastructure, située au milieu de pittoresques collines et de vallées, à proximité du magnifique Parc naturel de Garraf. À partir de presque n'importe quelle maison ou appartement, situé à Castelldefels, avec de belles vues sur la mer, les montagnes et les vallées.

La belle plage de sable de Castelldefels, à 5 km a développé une infrastructure moderne et offre de grandes possibilités pour pratiquer des sports nautiques dans les ports de plaisance. Avec ses infrastructures modernes, la ville est devenue l'une des plus prestigieuses destinations touristiques, vous permettant de profiter de la tranquillité et un large éventail d'activités de loisirs. Proximité de tous les services: hôpital, centre médical, centre de remise en forme, terrains de Golf, des collèges internationaux.

Castelldefels réseau de routes reliées à Barcelone et d'autres villes côtières. Vous avez d'excellentes bus et des liaisons ferroviaires. Tout au long de la côte de Barcelone, une station balnéaire en remplace un autre. Castelldefels situé à une distance de 15 kilomètres de Barcelone, et c'est là que se trouve le plus proche de la station de l'aéroport. Desservant la région de l'aéroport international El Prat, reçoit quotidiennement des centaines de vols en provenance de tous les coins du monde.

Maison spacieuse dans un quartier privilégié de Sitges, avec piscine privée et jardin – une garantie d'un hébergement confortable sur la côte Méditerranéenne de l'Espagne dans l'année. Proximité de tous les services et de l'infrastructure. Ne manquez pas votre chance d'acheter une grande et très confortable, à un prix d'aubaine!

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 434 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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