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Hôtel à vendre à Castelldefels, Espagne, 60 chambres, 1640 m² de surface, 1612 m² de terrain

Hôtel à vendre à Castelldefels, Espagne, 60 chambres, 1640 m² de surface, 1612 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€4,250,000
Le typeHôtel
Surface1640 m²
Terrain1612 m²
Chambres60
Total des pièces61
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L'Hôtel Costa Barcelona

Le Centre résidentiel de 4 étages et dispose de 60 chambres, situé à 10 minutes à pied de la plage de Castelldefels, Bella Mar.
Total surface construite: 1640 m2
De la parcelle: 1612 m2
Résidence de 4 **** situé dans le centre de Mar Bella. À 25 km de Barcelone et à 19 km de Barcelone-El Prat. Il dispose de 60 chambres, dont 20 chambres simples et 40 doubles. Les chambres sont équipées avec des lits jumeaux, table de chevet, une armoire, un téléphone et une salle de bains avec douche. Il dispose de la climatisation, du chauffage et de caméras de sécurité. Parmi les autres services: salon de coiffure, pharmacie, consultation médicale, réadaptation chambre, salle polyvalente, le personnel de vestiaire, buanderie et cuisine. Le bâtiment a une superficie de 1612 m2. Il est équipé avec tous les services urbains de base. La résidence dispose d'un magnifique jardin pour se détendre et profiter de la vie. - Air Conditionné - Chauffage Radiant - TV par Satellite - Wi-Fi

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
7 334 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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