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Villa à vendre à Канет де Мар, Espagne, 5 chambres, 437 m² de surface, 650 m² de terrain

Villa à vendre à Канет де Мар, Espagne, 5 chambres, 437 m² de surface, 650 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,140,000
Le typeVilla
Surface437 m²
Terrain650 m²
Chambres5
Salles de bain3
Total des pièces6
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Villa en Espagne, Canet de Mar , 6 pièces, 437 m²

Une villa moderne de trois étages. Elle est située dans la petite station balnéaire de Canet de Mar, à 45 km au Nord de Barcelone. La maison est entourée de terrasses. Sur le premier niveau il y a une piscine et sur la terrasse principale du troisième niveau il y a un grand Jacuzzi. Il y a des fenêtres à la française. La villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines de pins.
La maison dispose de cinq chambres, quatre salles de bains. Toutes les chambres et les terrasses sont aménagées de meubles élégants et modernes, la cuisine est équipée d'appareils ménagers intégrés. Chauffage Central et Climatisation. Cheminée. Dans le sous-sol il y a un garage. C'est un investissement excellent dans l'immobilier en Espagne!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 967 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
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en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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