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Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 3 chambres, 296 m² de surface, 617 m² de terrain

Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 3 chambres, 296 m² de surface, 617 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€550,000
Le typeVilla
Surface296 m²
Terrain617 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Environnement

Description

Villa avec orientation Sud dispose de 3 chambres à coucher avec SALLE de bains et un wc invités. Très grand salon-salle à manger avec cheminée s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec accès au jardin et à la piscine. Séparé, cuisine moderne entièrement équipée. Depuis le Parking, vous pouvez facilement vous rendre à la cuisine. Solarium situé sur le toit de la maison vous permet de profiter d'une vue panoramique. Accès Direct au parcours de Golf. L'ajustement et la finition: climatisation, Fenêtres à double vitrage et d'un barbecue. Localisation: dans un emplacement privilégié à proximité du parcours de Golf dans un complexe résidentiel de luxe. À la Marina de Port Adriano peut être atteint rapidement sur pied, tandis que la grande plage de sable de Santa Ponsa est à 5 minutes en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
949 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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