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Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 4 chambres, 1052 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,100,000
Le typeVilla
Terrain1052 m²
Chambres4
Salles de bain5
Total des pièces5
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Environnement

Description

La maison se compose de 4 chambres avec SALLE de bains Privative en marbre et wc séparés. Toutes les chambres ont placards et la chambre des maîtres offre un dressing. Le design intérieur est lumineux et spacieux avec un salon ouvert avec de hauts superposés plafonds, de grandes Fenêtres et accès direct au jardin et à la piscine. Équipements: l'air conditionné avec pompe à chaleur, chauffage au Sol, des Fenêtres avec double vitrage, système domotique, cellier et un très grand garage. Ascenseur.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 624 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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