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Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 5 chambres, 750 m² de surface, 2800 m² de terrain

Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 5 chambres, 750 m² de surface, 2800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€8,900,000
Le typeVilla
Surface750 m²
Terrain2800 m²
Chambres5
Salles de bain5
Total des pièces6
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Environnement

Description

La maison dispose de cinq chambres, cinq salles de bains, une grande salle avec une dizaine de pieds de cheminée et d'un design moderne cuisine. En face de la façade principale de la maison est une piscine et une véranda spacieuse avec salle à manger d'été et la cuisine-barbecue. L'ajustement et la finition: sanitaires, céramique et du matériel de cuisine de marques exclusives. Climatisation, meublé, ascenseur, balcon, Buanderie, cellier, double vitrage, maison intelligente, de marbre, panneaux solaires, interphone, système d'alarme, chauffage au Sol, débarras, TÉLÉVISION par satellite, dressing. Emplacement: dans l'urbanisation Santa Ponsa, qui appartient à la municipalité de Calvia. La région a développé et le transport commode, les communications avec le reste de l'île. Il y a plusieurs prestigieux clubs de Golf et du port de plaisance de port Adriano, conçu par le célèbre designer Philippe Starck. La capitale de l'île de Palma et l'aéroport sont à seulement 20 minutes en voiture.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
15 358 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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