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Villa à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 2 chambres, 220 m² de surface

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Le prix de la vente€1,390,000
Le typeVilla
Surface220 m²
Chambres2
Salles de bain4
Total des pièces3
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Description

Maison de charme avec piscine et vue panoramique sur la mer et le Golf situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'île. La superficie 854м2, salon 195м2, de la surface de 220m2, 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 chambres à coucher, 3 salles de bains, chauffage Central au gaz, climatisation, buanderie, garage pour 2 voitures. Dans le jardin il ya un appartement séparé avec une chambre spacieuse et d'une salle de bains. Les terrasses offrent une vue magnifique.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 399 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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