propriété en EspagneMajorque régionCalvià (Iletes) villeappartementAppartement № 120472

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Appartement à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 3 chambres, 145 m² de surface

Appartement à vendre à Calvià (Iletes), Espagne, 3 chambres, 145 m² de surface - Photos 3

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Le prix de la vente	€950,000
Le type	Appartement
Surface	145 m²
Chambres	3
Salles de bain	2
Total des pièces	4
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Description

Magnifique appartement avec de belles vues sur la mer est situé dans un cadre privilégié et du célèbre quartier de Puerto Portals. Superficie de l'appartement est 145m2, salle de séjour avec sortie à la terrasse et vue sur la mer, cuisine avec Buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, chauffage Central au gaz, air conditionné, séparé, cellier, Parking couvert pour 2 voitures, plus ouvert Parking pour 1 voiture, piscine communautaire. De l'appartement à la plage de sable à 2 minutes à pied.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf	10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins	21%
Impôt sur l'achat de seconde main	de 6 à 10%
Timbre	1%
Frais de l'état et des services de notaire	environ 2%

ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque	1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque	1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque	environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque	de €300
Traduction de documents	de €200
Assurance des biens	de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété

Mise de fonds

Durée de remboursement

Taux d'intérêt (%)

€1 639 par mois

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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale	0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale	25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe)	0,2%-2,5%
Impôt des poubelles	€100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations	de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau	€100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire	approx. 1%
Commision de l'agence	3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété

Prix de location

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en Espagne

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+34 (931) 720-189

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Espagne, Calvià (Iletes)
Appartement €950,000
- Surface: 145 m²
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