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Villa à vendre à Calvià, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface, 250 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,490,000
Le typeVilla
Surface250 m²
Terrain250 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Environnement

Description

La maison a été rénovée en 2013. Il se compose de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Spacieux salon-salle à manger dispose d'un accès à une grande terrasse et un beau jardin dans un style Méditerranéen avec accès direct à la mer. Il y a un Solarium sur le toit de l'immeuble. Équipement: air conditionné, chauffage par le Sol, double vitrage, sols en marbre, un coin barbecue et un espace de Stationnement dans le garage.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 571 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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