



















Cette villa est située à Calpe, dans un quartier calme. Le centre-ville avec tous les services nécessaires et les plages sont à environ 5 minutes. Pour sa construction, des matériaux et des finitions de qualité supérieure ont été utilisés. La propriété dispose d'un terrain de 1028 m2, une surface construite de 380 m2 et se compose de 4 chambres avec un grand balcon, une salle de bains privative et dressing dans la chambre parentale, 4 salles de bains, 1 wc, entièrement équipée concepteur de cuisine et un salon-salle à manger d'étage Ouvert avec accès au jardin et à la piscine. Il dispose également d'un garage pour 2-3 voitures, salle de stockage, système de domotique. La villa dispose également d'un superbe vue panoramique à Calpe Moraira.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |