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Villa à vendre à Calp, Espagne, 4 chambres, 250 m² de surface, 860 m² de terrain

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Le prix de la vente€590,000
Le typeVilla
Surface250 m²
Terrain860 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description

Villa avec magnifique vue mer et montagne, situé dans le prestigieux quartier d'El Tosal à Calpe.

Superficie totale de 250m2, terrain 860м2, 4 Chambres, 3 salles de bains la maison est divisée en 2 parties: à l'étage supérieur: 2 chambres, 2 salles de bains, grand salon avec sortie sur une grande terrasse et une belle vue sur la mer, la montagne et la vue sur la piscine, la cuisine française.

L'étage inférieur dispose d'un grand salon, cuisine séparée, salle de bains, garage et buanderie avec Buanderie. La maison dispose de chauffage. De la grande terrasse, accès au jardin et à la piscine et d'un belvédère avec barbecue.

Construction de haute qualité et des matériaux de finition, verre paquets, grille, porte blindée, placards, climatisation, antenne satellite, Internet. À côté de la maison à l'ombre des palmiers, la piscine privée avec de l'éclairage dans une variété de couleurs, rempli avec de l'eau salée, une chambre séparée avec un Jacuzzi.

À distance de marche de toutes les infrastructures nécessaires: supermarché, des cafés, des restaurants, des banques. Confortable plages de sable accessible à pied. La distance de l'aéroport d'Alicante est à environ 40 minutes en voiture.

Le coût total de 590 000 euros!

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 018 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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