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Maison à vendre à Cabrils, Espagne, 4 chambres, 575 m² de surface, 1000 m² de terrain

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Le prix de la vente€2,000,000
Le typeMaison
Surface575 m²
Terrain1000 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Designer maison Cabrils

Designer maison dans la banlieue de Barcelone à Cabrils. Surface de la maison est de 575 m2 sur un terrain de 1000 m2, avec vue magnifique sur la mer et la ville, proche du parc naturel. Espace ouvert sur le salon-salle à manger avec cuisine intégrée et une double hauteur des plafonds ouverts sur une terrasse ainsi qu'un barbecue. Voici la chambre à coucher avec dressing et salle de bains avec jacuzzi, 2 petites chambres, salle de bains. Niveau nous trouvons en-suite chambre de 60 m2 avec dressing et 30 m2 de terrasse. Grand sous-sol, plancher de 275 m2, avec garage pour 3-4 voitures, une salle de billard, salle de lavage et salle de bains.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 451 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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