































Designer maison dans la banlieue de Barcelone à Cabrils. Surface de la maison est de 575 m2 sur un terrain de 1000 m2, avec vue magnifique sur la mer et la ville, proche du parc naturel. Espace ouvert sur le salon-salle à manger avec cuisine intégrée et une double hauteur des plafonds ouverts sur une terrasse ainsi qu'un barbecue. Voici la chambre à coucher avec dressing et salle de bains avec jacuzzi, 2 petites chambres, salle de bains. Niveau nous trouvons en-suite chambre de 60 m2 avec dressing et 30 m2 de terrasse. Grand sous-sol, plancher de 275 m2, avec garage pour 3-4 voitures, une salle de billard, salle de lavage et salle de bains.
ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES | |
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TVA sur l'immobilier neuf | 10% |
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins | 21% |
Impôt sur l'achat de seconde main | de 6 à 10% |
Timbre | 1% |
Frais de l'état et des services de notaire | environ 2% |
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE | |
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Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite: | |
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque | 1%-1,5% |
Taxe d'inscription de l'hypothèque | 1,5% |
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque | environ 2% |
Travail de l'estimateur de la banque | de €300 |
Traduction de documents | de €200 |
Assurance des biens | de €300/an |
L'envoi de la demande n'engage à rien
Taxe foncière, de la valeur cadastrale | 0,5-2% |
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale | 25% |
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) | 0,2%-2,5% |
Impôt des poubelles | €100 à 200 par an |
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations | de €300 par an |
Electricité et approvisionnement en eau | €100-200 par mois |
Honoraire du notaire | approx. 1% |
Commision de l'agence | 3-5% |