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Villa à vendre à Cabrils, Espagne, 6 chambres, 750 m² de surface, 1500 m² de terrain

Villa à vendre à Cabrils, Espagne, 6 chambres, 750 m² de surface, 1500 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,390,000
Le typeVilla
Surface750 m²
Terrain1500 m²
Chambres6
Salles de bain5
Total des pièces7
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Maison Costa Marazme

Nouvelle construction - propriété de la Banque
Villa de 750 m2 de surface de plancher sur un terrain de 1500 m2
Description:
La maison est situé à 1,2 km de la côte, l'une des meilleures zones résidentielles de Maresme - Sant Crist.
La maison dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, salon, cuisine de 30 m2, garage pour 5 voitures et un espace spa, d'un ascenseur à tous les 3 étages.
Il y a une piscine à débordement, 5 m 22 m derrière la maison est un terrain de jeu avec l'espace barbecue.
Vue panoramique sur la mer.
Premier étage - grand salon avec les vitraux de 100 m2, cuisine de plus de 30 m2, wc, hall et chambre d'hôtes avec salle de bains.
Deuxième étage: 5 chambres et 3 salles de bains avec vue sur la mer et les terrasses.
Sous-sol: garage pour 5 voitures, zone de spa, et de l'espace pour la production de l'équipement pour la maison.
Tous les matériaux utilisés dans la construction de maisons de la plus connue des marques Européennes - Gagenau, Villeroy & Bosch, Duravit. Marbre crema marfil, parquet Listone Giordano, portes fabriqué en Italie - Longhi, Móvi, chauffage par le sol et radiateurs Garmonia, prises et interrupteurs Hung, a / conditionneurs d'Air de Bell.
L'achèvement de la construction de la maison a eu lieu en 2010, le budget estimatif pour la réalisation de la décoration de la maison, éclairage intérieur, d'un spa et d'un sauna, d'aménagement paysager sur le site, la plantation d'arbres sont de 120 000 €.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 399 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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