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Maison à vendre à Cabrils, Espagne, 10 chambres, 795 m² de surface, 12000 m² de terrain

Maison à vendre à Cabrils, Espagne, 10 chambres, 795 m² de surface, 12000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeMaison
Surface795 m²
Terrain12000 m²
Chambres10
Salles de bain6
Total des pièces11
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Description


Spacieuse maison de deux étages avec une pratique de mise en page, avec jardin, piscine et vue sur la mer est situé dans la banlieue de la station village de Cabrils

Belle et spacieuse maison à Benidorm sera d'intérêt pour ceux qui veulent acheter une propriété en Catalogne, sur la côte Méditerranéenne.

Surface du bâtiment: 795 m2. Le domaine de l'auxiliaire de la maison pour le personnel: 70 m2. La maison d'hôtes superficie: 180 m2. Tour carrée: 130 m2. Pleasd superficie du terrain: 12.000 m2. La parcelle dispose d'un jardin, piscine, place de Parking voitures, salle de stockage. Sur une des plus belles terrasses ombragées où vous pourrez vous détendre, déjeuner en plein air, jouer au tennis de table, ou tout simplement admirer la vue sur la mer et la côte.

Bâtiment principal: bâtiment rectangulaire, avec de grandes Fenêtres permettant un maximum de la lumière du soleil.
Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, d'un espace cuisine séparé pour le personnel, 1 chambre double, 1 salle de bains. La salle à manger a une table à manger pour 8 personnes, donne sur une belle vue sur le jardin et la piscine.
2ème étage: 1 chambre à coucher principale en Suite avec direct accès à la piscine, 1 salle de séjour, de 3 chambres doubles et 2 salles de bains.

Maison pour le personnel: cuisine, séjour, 1 chambre, 1 salle de bains.

Maison d'hôtes: salon-salle à manger, 3 chambres à coucher, cuisine séparée, 1 salle de bains. Hors de la maison et offre une vue sur mer.

Tour: historique, entièrement restauré bâtiment, à l'époque, utilisé comme Observatoire astronomique. Dans la tour il y a une cuisine, un salon et 1 chambre.

Sur un terrain de conserves de terres à la forêt d'origine (principalement de pins et de divers types de buissons caractéristique du climat Méditerranéen). Piscine de la terrasse de bois franc pour un nettoyage facile. Autour de la pelouse est faite de gazon naturel. L'emplacement idéal de la piscine, la proximité de la chambre principale offrent des conditions idéales pour la baignade de nuit dans les mois chauds de l'été.

Prix: €2.500.000*

Le village de Cabrils est situé dans les montagnes au-dessus de la ville Thermale de Vilassar de Mar, à seulement 3 km de la plage et à 27 km de Barcelone, si nous déplaçons le long de la C-32 route. Facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de Benidorm à n'importe quelle ville de la côte. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, la Valence est riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme et la gastronomie. C'est ici que chaque année à la mi-août, est célèbre dans toute la Costa Maresme festival gastronomique. Le festival comporte les meilleurs restaurants dans le Comté, le chef de la concurrence dans les compétences de la Haute cuisine. Cabrils est très pratique pour les voyageurs. À partir de presque n'importe quel point du village offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vallées. Autour de la zone résidentielle il n'y a pas d'entreprises industrielles. Par conséquent, le quartier est à juste titre considéré comme l'un des la plupart des aires écologiques sur la côte de Barcelone.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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