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Maison à vendre à Cabrils, Espagne, 4 chambres, 350 m² de surface, 1800 m² de terrain

Maison à vendre à Cabrils, Espagne, 4 chambres, 350 m² de surface, 1800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€650,000
Le typeMaison
Surface350 m²
Terrain1800 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Maison spacieuse avec une pratique de mise en page, 4 chambres, jardins et vue sur la mer et la côte est à 3 km de la plage, dans le village de Cabrils

Belle maison Cabrils va intéresser ceux qui veulent acheter une propriété en Catalogne, sur la côte Méditerranéenne. Nous proposons à votre attention une confortable maison de deux étages construite en 3 km de la mer dans la prestigieuse urbanisation de luxe. Depuis les Fenêtres, sur les terrasses et à partir de chaque point de la jardin avec de belles vues sur la mer et les environs. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

Taille de la maison: de 350 m2. La superficie des terres sur lesquelles un beau jardin et une piscine privée de 1800 m2.

Mise en page:
1er étage: entrée principale, salle de séjour avec cheminée et une pièce de vie de 60 m2, à partir de laquelle il est possible d'accéder à un beau porche-terrasse de 35 m2, qui, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin de la piscine. Sur le même étage se trouve la cuisine-salle à manger de 55 m2, entièrement meublé et avec un garde-manger, buanderie, Buanderie, salle de Repassage et 1 salle de bain. Et enfin, voici la Suite chambre des maîtres avec accès au jardin, SALLE de bains Privative, dressing et salle de bains, 2 chambres doubles et 1 salle de bains partagée.
2ème étage: un escalier en spirale à partir du premier étage, vous pouvez obtenir une Suite avec une chambre attenante avec dressing et salle de bains. Un escalier en bois de la salle de séjour au rez-de-chaussée mène à la bibliothèque-Studio avec cheminée et terrasse de 20 m2.

La maison dispose d'un garage pour 2 grandes voitures, grand placard garde-manger et une chambre supplémentaire. Le jardin comprend une piscine, une petite construction de jardin pour stocker les outils et l'équipement de jardin.

Le village de Cabrils est situé dans les montagnes au-dessus de la ville Thermale de Vilassar de Mar, à seulement 3 km de la plage et à 27 km de Barcelone, si nous déplaçons le long de la C-32 route. Facilité d'accès aux transports le rendre facile à obtenir à partir de Benidorm à n'importe quelle ville de la côte. Comment beaucoup de provinciaux, les municipalités, la Valence est riche et a un revenu élevé par habitant. Les principales orientations des activités économiques de la commune sont le tourisme et la gastronomie. C'est ici que chaque année à la mi-août, est célèbre dans toute la Costa Maresme festival gastronomique. Le festival comporte les meilleurs restaurants dans le Comté, le chef de la concurrence dans les compétences de la Haute cuisine.

Cabrils est très pratique pour les voyageurs. À partir de presque n'importe quel point du village offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vallées. Autour de la zone résidentielle il n'y a pas d'entreprises industrielles. Par conséquent, le quartier est à juste titre considéré comme l'un des la plupart des aires écologiques sur la côte de Barcelone.

Le climat est doux et Méditerranéen de l'Espagne et de la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo. Les amateurs de Golf trouveront dans les environs de Cabrils plusieurs champs pour les jeux.

Maison spacieuse dans Cabrils avec vue sur la mer – une garantie d'un séjour confortable tout au long de l'année. En outre, c'est un excellent investissement.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 122 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Cabrils

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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