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Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 3 chambres, 472 m² de surface, 802 m² de terrain

Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 3 chambres, 472 m² de surface, 802 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,750,000
Le typeMaison
Surface472 m²
Terrain802 m²
Chambres3
Salles de bain4
Total des pièces4
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Description


Maison individuelle avec terrasse, jardin et piscine, situé dans le cœur de la ville Thermale de Cabrera de Mar sur la côte de Barcelone - Maresme

Maison à Cabrera de Mar est situé dans le coeur du village, dans la prestigieuse urbanisation. Il est idéal pour une famille cherchant à vivre dans un endroit calme et paisible à proximité de la mer. Proximité de tous les services et de l'infrastructure: les collèges (publics et privés), les pharmacies, centres médicaux, centres commerciaux, centres sportifs et plus encore. La mer est à quelques minutes en voiture.

Surface de la maison: 472 m2. La maison a deux étages d'habitation et d'un rez-de-chaussée. La superficie du terrain avec piscine et jardin de 802 m2.

Mise en page:
1er étage: hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec accès à une belle véranda terrasse, à partir de laquelle, à son tour, vous pouvez aller dans le jardin de la piscine. Sur le même étage se trouve la cuisine Centrale de la zone de travail, salle de stockage, buanderie, Buanderie, 1 Suite parentale avec salle de bains attenante, 1 salle d'eau.
2ème étage: Suite chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain privée et d'une terrasse. Également sur le deuxième étage il y a un Studio, 1 chambre à coucher et 1 salle de bains partagée.
Sous-sol: garage pour 3 voitures, une chambre supplémentaire, salle de gym, salle de bains avec douche, cave à vin, salle pour les machines.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration a été sepoltura des technologies et des matériaux de la plus haute qualité possible. La maison dispose de système de chauffage, de climatiseurs, de fonctionnement dans le mode "chaud-froid", le système "smart home" de double vitrage avec des cadres en bois massif, porte à tambour, a tenu une musique post. Le design intérieur est fait dans le style moderne et élégant.

La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Cabrera de Mar est situé à seulement 28 km de Barcelone. C'est un lieu céleste situé au pied des montagnes, au bord de la mer. Cette partie de la côte, appelé Barcelone, a d'excellentes communications de transport. Dans le train, à quelques minutes en voiture de mataró, Barcelone et à Badalona.

L'un des monuments architecturaux les plus anciens conservés à Cabrera de Mar est le château de Burriac, nommé d'après la montagne sur laquelle il est construit. Il a un deuxième nom - Sant vicenç. Le château a été construit au xie siècle sur les fondations de l'ancienne structure Romane. Au fil des siècles, le château Burriac passé d'une famille influente à l'autre, jusqu'à ce qu'il est finalement abandonné au xviiie siècle a Conservé les ruines ont été restaurées par nos contemporains en 1994.

Cabrera de Mar est très pratique pour les voyageurs. À partir de presque n'importe quel point du village offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vallées. Autour de Cabrera de Mar pas d'entreprises industrielles. Par conséquent, le quartier est à juste titre considéré comme l'un des la plupart des aires écologiques sur la côte de Barcelone.

Le climat à Cabrera de Mar, de la Méditerranée et de la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
3 020 par mois
Laisser la demande pour recevoir la sélection des biens à à Cabrera de Mar

L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Jane
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Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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