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Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface, 800 m² de terrain

Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 3 chambres, 220 m² de surface, 800 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€1,050,000
Le typeMaison
Surface220 m²
Terrain800 m²
Chambres3
Salles de bain2
Total des pièces4
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Description


Pays magnifique propriété avec 3 chambres à coucher, salon de jardin, d'une piscine et d'une terrasse avec vue sur la mer situé dans une zone privilégiée de Cabrera de Mar

Maison à Cabrera de Mar, situé dans le coeur du village, dans la prestigieuse urbanisation, idéal pour les familles qui rêvent de vivre dans un endroit calme et paisible à proximité de la mer. La maison offre une vue panoramique sur la mer et la côte. Proximité de tous les services et de l'infrastructure: les collèges (publics et privés), les pharmacies, centres médicaux, centres commerciaux, centres sportifs et plus encore. La mer est à quelques minutes en voiture.

Taille de la maison: 220 m2. La superficie des terres où vous trouverez un jardin et une piscine privée de 800 m2. La façade de la maison bordée de brique décorative.

Mise en page:
1er étage: grand hall d'entrée, d'une cuisine séparée de 40 m2, spacieux séjour avec cheminée de 60 m2, salle à manger, 2 chambres doubles, suites à 1 chambre avec salle de bains Privative, 1 chambre à coucher (toutes les chambres ont des placards), 1 salle de bains et 1 wc salle de bains.
2ème étage: grenier de 37m2 avec Studio et une terrasse-Solarium.
Rez-de-chaussée de 90 m2: salle de jeux, chambre à coucher, un dressing, une salle de machinerie et d'équipement, qui peut être converti en un espace Spa.

La parcelle a un beau jardin, une piscine privée avec une terrasse fabriqué à partir de bois tropicaux, pergola, barbecue, carport pour deux voitures.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Comprend le gaz de chauffage, de climatiseurs, de "mode de fonctionnement " chaud/froid", système d'irrigation automatique, système d'alarme

Cabrera de Mar est situé à seulement 28 km de Barcelone. C'est un lieu céleste situé au pied des montagnes, au bord de la mer. Cette partie de la côte, appelé Barcelone, a d'excellentes communications de transport. Dans le train, à quelques minutes en voiture de mataró, Barcelone et à Badalona.

L'un des monuments architecturaux les plus anciens conservés à Cabrera de Mar est le château de Burriac, nommé d'après la montagne sur laquelle il est construit. Il a un deuxième nom - Sant vicenç. Le château a été construit au xie siècle sur les fondations de l'ancienne structure Romane. Au fil des siècles, le château Burriac passé d'une famille influente à l'autre, jusqu'à ce qu'il est finalement abandonné au xviiie siècle a Conservé les ruines ont été restaurées par nos contemporains en 1994.

Cabrera de Mar est très pratique pour les voyageurs. À partir de presque n'importe quel point du village offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vallées. Autour de Cabrera de Mar pas d'entreprises industrielles. Par conséquent, le quartier est à juste titre considéré comme l'un des la plupart des aires écologiques sur la côte de Barcelone.

Le climat à Cabrera de Mar, de la Méditerranée et de la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 812 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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