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Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 4 chambres, 316 m² de surface, 2027 m² de terrain

Maison à vendre à Cabrera de Mar, Espagne, 4 chambres, 316 m² de surface, 2027 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€790,000
Le typeMaison
Surface316 m²
Terrain2027 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Maison château en pierre naturelle face est située à Cabrera de Mar. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues magnifiques sur la mer et la côte.

Votre attention est invité à ne pas simplement une maison à Cabrera de Mar, et la maison-forteresse avec cette tour de guet et de revêtement de façade en pierre naturelle. La maison se fond dans la nature environnante. Depuis les Fenêtres, les terrasses et le jardin offrent une vue panoramique sur la mer, la forêt et la côte de Barcelone. Proximité de tous les services et de l'infrastructure: les collèges (publics et privés), les pharmacies, centres médicaux, centres commerciaux, centres sportifs et plus encore.

Superficie: 316 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin 2027 m2. La maison a deux étages. Construction de murs en pierre naturelle a été entièrement réalisé à la main.

Mise en page:
1er étage: situé au niveau de la rue. Voici un grand garage pour 4 voitures avec portes d'entrée.
2ème étage: hall spacieux, salon-salle à manger divisé en trois zones, avec une cheminée et sortie à une terrasse-véranda de 30 m2, séparé, cuisine entièrement équipée avec un cellier, une buanderie et puis la terrasse, wc. Sur le même étage il y a: les suites d'une chambre, de 2 chambres doubles, 1 chambre à coucher (toutes avec placards), 2 salles de bains. À partir du deuxième étage, vous pouvez aller vers le bas par la terrasse dans le jardin de la piscine.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. Installé le chauffage Central, climatiseurs, mode de fonctionnement "chaud/froid".

Cabrera de Mar est situé à seulement 28 km de Barcelone. C'est un lieu céleste situé au pied des montagnes, au bord de la mer. Cette partie de la côte, appelé Barcelone, a d'excellentes communications de transport. Dans le train, à quelques minutes en voiture de mataró, Barcelone et à Badalona.

L'un des monuments architecturaux les plus anciens conservés à Cabrera de Mar est le château de Burriac, nommé d'après la montagne sur laquelle il est construit. Il a un deuxième nom - Sant vicenç. Le château a été construit au xie siècle sur les fondations de l'ancienne structure Romane. Au fil des siècles, le château Burriac passé d'une famille influente à l'autre, jusqu'à ce qu'il est finalement abandonné au xviiie siècle a Conservé les ruines ont été restaurées par nos contemporains en 1994.

Cabrera de Mar est très pratique pour les voyageurs. À partir de presque n'importe quel point du village offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et les vallées. Autour de Cabrera de Mar pas d'entreprises industrielles. Par conséquent, le quartier est à juste titre considéré comme l'un des la plupart des aires écologiques sur la côte de Barcelone.

Le climat à Cabrera de Mar, de la Méditerranée et de la côte catalane. Chaud, l'été cède la place à un doux, courts de l'hiver. En saison presque tout le temps le soleil brille dans cette partie de la côte, le nombre de jours d'ensoleillement dans l'année est supérieur à 300. La pluviométrie est de saison. Ce temps permet pas seulement pour vivre confortablement dans cette partie de l'Espagne, mais aussi de faire presque toute l'année diverses activités sportives: la natation, la plongée, la Randonnée et le Vélo.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 363 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Amina
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