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Lot de terrain à vendre à Blanes, Espagne, 505 m² de surface, 803 m² de terrain

Lot de terrain à vendre à Blanes, Espagne, 505 m² de surface, 803 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€920,000
Le typeLot de terrain
Surface505 m²
Terrain803 m²
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Parcelle de Terre de la Costa Brava

Maison en cours de construction.
Terrain de 803 m2 avec un projet de construction d'une maison de 550 m2 dans une urbanisation exclusive de la zone ayant une excellente public exclusivement pour les propriétaires avec une grande piscine, d'un restaurant, d'une aire de jeux et trois courts de tennis.
L'objet est vendu avec une licence pour la construction de bâtiments d'une superficie totale de 500 m2, le projet s'est terminé et encadré
La maison est située dans la prestigieuse urbanisation, à proximité de la ville et de la mer.
Vous pouvez acheter un contrat avec une entreprise de construction préalable d'achèvement.
Vue panoramique sur la mer.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 588 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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