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Villa à vendre à Blanes, Espagne, 6 chambres, 434 m² de surface, 1000 m² de terrain

Villa à vendre à Blanes, Espagne, 6 chambres, 434 m² de surface, 1000 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€2,500,000
Le typeVilla
Année de construction1999
Surface434 m²
Terrain1000 m²
Chambres6
Salles de bain6
Total des pièces7
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Description

Magnifique maison moderne design avec façade en verre et d'une vue sur la Baie de St Francisco, à Blanes, situé dans un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava. Il consiste en une parcelle de 1 000 m2 et d'une superficie totale d'environ 600 m2. La maison dispose d'un grand jardin et une belle piscine à débordement de style. Le jardin est l'entrée de split niveau de la salle de séjour avec cheminée. La maison est spacieuse et lumineuse cuisine avec salle à manger et Buanderie. Le rez-de-chaussée, deux chambres, une avec accès au jardin. À l'étage supérieur il ya un salon avec de belles vues sur la mer et quatre chambres à coucher, associé magnifique terrasse. Et il y a aussi un garage pour quatre voitures avec accès à la rue. Sur le même niveau se trouve la salle des machines, salle de stockage, salle de jeux et un grenier pour les clients. Blanes appartient à la municipalité de la province de Gérone et est la première ville sur la Costa Brava. Il est situé à une heure de route de l'aéroport de Barcelone, près de l'aéroport de Gérone et de la frontière française est à une heure de route.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
4 314 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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