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Villa à vendre à Blanes, Espagne, 4 chambres, 665 m² de surface, 1252 m² de terrain

Villa à vendre à Blanes, Espagne, 4 chambres, 665 m² de surface, 1252 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€3,000,000
Le typeVilla
Année de construction1992
Surface665 m²
Terrain1252 m²
Chambres4
Salles de bain4
Total des pièces5
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Description

Magnifique 3 étages maison située dans la Baie de St Francisco à Blanes avec une superficie totale de 665 m2. L'entrée principale mène à un salon spacieux avec une façade de verre et une incroyablement belle vue sur la mer. Sur cet étage il ya 3 chambres à coucher, chacune avec salle de bains. Spacieux et lumineux, cuisine avec sortie sur le jardin. À l'étage, plus salle de séjour et d'étude, avec accès à la terrasse surplombant le jardin et la mer. Au rez de chaussée une cave et d'un espace Spa avec sauna et Jacuzzi, et d'une chambre pour les invités avec salle de bains. Dans le jardin il ya une piscine avec vue magnifique sur la mer. En outre, la maison dispose d'un accès privé à la Baie et de la plage. Le garage 2 voitures Blanes appartient à la municipalité de la province de Gérone et est la première ville sur la Costa Brava. Il est situé à une heure de route de l'aéroport de Barcelone, près de l'aéroport de Gérone et de la frontière française est à une heure de route.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
5 177 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
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