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Villa à vendre à Blanes, Espagne, 4 chambres, 350 m² de surface, 828 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,350,000
Le typeVilla
Année de construction1988
Surface350 m²
Terrain828 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description

Belle maison située à quelques minutes de la Baie de Saint-Francisco. À partir de l'entrée principale, un salon spacieux et lumineux avec cheminée. Sur le même étage se trouve une grande cuisine avec sortie sur le jardin. Le deuxième étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et une grande terrasse. Au dernier étage se trouve la chambre de maître avec de grandes vues, et d'une salle de bains avec Jacuzzi et une autre terrasse. Dans le jardin il ya un porche avec une surface couverte et équipée d'un barbecue. La maison dispose également d'une grande piscine. Le garage 2 voitures 3 étages Blanes appartient à la municipalité de la province de Gérone et est la première ville sur la Costa Brava. Il est situé à une heure de route de l'aéroport de Barcelone, près de l'aéroport de Gérone et de la frontière française est à une heure de route.

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 330 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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