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Maison à vendre à Blanes, Espagne, 3 chambres, 250 m² de surface, 700 m² de terrain

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Le prix de la vente€1,490,000
Le typeMaison
Surface250 m²
Terrain700 m²
Chambres3
Salles de bain3
Total des pièces4
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Description


Élégante maison unifamiliale avec 3 chambres à coucher, jardin et piscine, situé dans la station balnéaire de Blanes. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent des vues sur la mer.

Maison spacieuse à Blanes est situé dans un quartier prestigieux, proche de la mer. Depuis les Fenêtres et les terrasses offrent une vue sur le jardin paysager autour de la maison, la mer et la côte. Proximité de tous les services et de l'infrastructure.

La maison de deux étages superficie: 250 m2. La superficie du terrain avec piscine et jardin: 750 m2. La Villa construite dans le style Méditerranéen classique, pratique de mise en page, des chambres spacieuses et lumineuses. Le jardin bien entretenu est assez d'espace pour les Jeux ou les fêtes en plein air.

Mise en page:
1er étage: spacieux salon-salle à manger, où les murs sont peints en blanc et ocre, et l'autre partie est doublée avec de la pierre naturelle qui ajoute à la pièce une touche de style rustique. Sur le même étage se trouve une cuisine moderne, entièrement meublé, grande région et très à l'aise et à la buanderie-cellier. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec bac à douche. Sur le deuxième étage est d'origine polovikova de l'escalier dans le style "vintage" avec des marches de marbre gris et d'élégantes balustrades.
2ème étage: 2 chambres doubles, d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate. Dans la maison il ya une autre terrasse avec une cheminée, doublée avec de la brique et de la pierre. Double vitrage sur les Fenêtres, la façade est peinte dans une couleur beige clair. Il y a un garage et d'une buanderie.

Blanes est une des plus anciennes stations du Nord-Est de l'Espagne et une des plus anciennes villes de la côte catalane. Il est situé dans la partie sud de la Costa Brava, à seulement 60 km de la capitale de la Catalogne - Barcelone. Ce territoire était autrefois habitée. Même dans le 2ème siècle avant jc, il a vécu Romains, et dans le moyen-âge à la quasi-totalité de la zone appartiennent au genre de Blanes – espagnol famille aristocratique.

Haute ville pittoresque rocher Blanes se divise en parties Nord et sud. La partie sud est un centre touristique avec de nombreux hôtels, des boutiques, des bars et des restaurants. La partie Nord est de la zone résidentielle et le port.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
2 571 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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