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Maison à vendre à Blanes, Espagne, 4 chambres, 378 m² de surface, 1077 m² de terrain

Maison à vendre à Blanes, Espagne, 4 chambres, 378 m² de surface, 1077 m² de terrain - Photos 1
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Le prix de la vente€850,000
Le typeMaison
Surface378 m²
Terrain1077 m²
Chambres4
Salles de bain3
Total des pièces5
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Description


Trois étages maison spacieuse avec une pratique de mise en page, terrasses, jardin privé et piscine, situé à 3 km du prestigieux club de Golf "Golf Girona"

Maison à Sant Julia de Ramis est idéal pour ceux qui aiment le Golf. Ce petit Catalan municipalité est situé à 9 km de Gérone, à 40 km des plages de l'Estartit. De la maison au prestigieux club de Golf "Golf Girona", à seulement 3 km.

Surface de la maison: 378 m2. La superficie des terres intégrées dans le champ de jeu de Golf: 1077 m2. La maison a trois étages, avec une pratique de mise en page. Un style Méditerranéen classique, des chambres spacieuses et lumineuses garantie absolue de confort et d'agrément.

Mise en page:
1er étage: chambre en Suite avec salle de bains Privative et accès au jardin, grand hall qui peut être converti en salle de cinéma, salle de sport ou salle de réunion. Dans chaque chambre il y a une sortie sur le jardin.
2ème étage: hall d'entrée, pièce de vie de 40 m2, une cuisine entièrement équipée avec un cellier. Les grandes Fenêtres offrent une belle vue.
3 étage: 3 chambres doubles,1 salle de bain et 1 Suite parentale avec une salle de bains Privative.

Le jardin dispose d'une piscine privée avec cascade, qui est une sorte d'oasis au milieu d'un terrain de Golf.

Informations supplémentaires: la construction et la décoration ont utilisé les technologies et les matériaux de la plus haute qualité possible. La maison est en excellent état et est prêt pour occupation immédiate.

Blanes est une des plus anciennes stations du Nord-Est de l'Espagne et une des plus anciennes villes de la côte catalane. Il est situé dans la partie sud de la Costa Brava, à seulement 60 km de la capitale de la Catalogne - Barcelone. Ce territoire était autrefois habitée. Même dans le 2ème siècle avant jc, il a vécu Romains, et dans le moyen-âge à la quasi-totalité de la zone appartiennent au genre de Blanes – espagnol famille aristocratique.

Haute ville pittoresque rocher Blanes se divise en parties Nord et sud. La partie sud est un centre touristique avec de nombreux hôtels, des boutiques, des bars et des restaurants. La partie Nord est de la zone résidentielle et le port.

La Costa Brava est l'un des plus beaux endroits de la côte Méditerranéenne de l'Espagne. Costa Brava signifie "côte Sauvage". Costa Brava enchantera les fans de la majestueuse et austère des paysages. De hautes falaises inaccessibles sont entrecoupées de criques isolées et de petites plages isolées.

La côte et les pentes des montagnes sont densément couvertes de pins. De la mer de l'air mélangé à l'odeur d'aiguilles de pin, et le parfum de la nature sauvage, nous voulons profiter en permanence. De le vent du Nord froid, de protéger la côte, les montagnes, et le brusque changement de température sur la Costa Brava est manquant. Vacances sur la Costa Brava et idéal pour les familles avec enfants et pour les amoureux de l'actif passe-temps. Ici, vous trouverez une riche vie culturelle, rempli de foires, carnavals, des fêtes, des concerts et des festivals. Les parcs de l'eau ne laisse pas indifférents ni les enfants ni les adultes.

*Le prix est hors TVA

Dépenses supplémentaires

ACHAT AVEC DES FONDS PROPRES
TVA sur l'immobilier neuf 10%
TVA sur l'immobilier neuf à d'autres fins 21%
Impôt sur l'achat de seconde main de 6 à 10%
Timbre 1%
Frais de l'état et des services de notaire environ 2%
ACHAT AVEC UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE
Outre les frais mentionnés précédemment, il faut ajouter à la suite:
Intérêt de la banque, du montant de l'hypothèque 1%-1,5%
Taxe d'inscription de l'hypothèque 1,5%
Frais de notaire et frais d'état pour une hypothèque environ 2%
Travail de l'estimateur de la banque de €300
Traduction de documents de €200
Assurance des biens de €300/an

Calculatrice hypothécaire

Prix courant de la propriété
Mise de fonds
Durée de remboursement
Taux d'intérêt (%)
1 467 par mois
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L'envoi de la demande n'engage à rien

Charges

Taxe foncière, de la valeur cadastrale 0,5-2%
Impôt sur le revenu des non-résidents (se compte de 2% de la valeur cadastrale 25%
Impôt sur la fortune (immobilier de luxe) 0,2%-2,5%
Impôt des poubelles €100 à 200 par an
Dépenses communautaires pour les copropriétés et urbanisations de €300 par an
Electricité et approvisionnement en eau €100-200 par mois

Dépenses de services supplémentaires

Honoraire du notaire approx. 1%
Commision de l'agence 3-5%

Rentabilité des investissements

Prix courant de la propriété
Prix de location
0%
Helga
Représentants de l'entreprise
en Espagne
Barcelone, Marbella, Tenerife, Majorque
+34 (931) 720-189
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